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工程造价大数据网解析审查施工图的四点技巧

浏览量:1378|发布日期:2017-09-29
      长期从事建设行业的朋友都知道,施工图审查是施工单位把控设计质量的重要环节,而在施工图的审查工作中经常会出现一些错误,工程造价大数据网的小编针对施工图审查过程经常出现的错误与漏项给大家简单的进行了一些总结。下面就由工程造价大数据网的小编来给大家简单的谈一下施工图审查的四点技巧,希望对各位朋友有一定的帮助。

      一、总平面布置图常见问题

      送审的施工图文件中,总平面布置图基本上都有,但表达深度差别较大,大部分工程只做到平面定位图,不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求。

      总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够,要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物,多数施工图只有用地范围内的布置图。

      保留原地形和地物。场地测量坐标网及测量标高,包括场地四邻的测量坐标(或定位尺寸),有些工程的总图设计往往无保留。

      竖向设计。往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值,有的只有标注室内外高差数而已。

      没土方工程平衡设计。盲目的竖向设计,往往会带来不必要的挖方或填方,造成经济损失。

      总图设计没有必要的详图设计。比如道路横断面、路面结构,反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图,给施工带来困难,也无法保证总图的合理性。

      消防车道宽度不满足消防要求。消防车道距离高层建筑外墙小于 5米 ,不满足消防登高面要求。

      二、建筑设计说明常见问题

      装饰做法光是文字说明表达不完整。最好是有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表方能完整地表达清楚,少数能做到,多数工程还只是文字说明。总说明中占地面积一般都缺标注。

      门窗表。一般都有,但关键对一些组合窗,非标准窗表示不清楚,对组合窗及非标窗,应画出立面图,并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚。

      防火设计说明普遍存在问题。按《建筑工程设计文件编制深度规定》要求,每层建筑平面中要注明防火分区面积和分区分隔位置示意图,宜单独成图,如为一个防火分区,可不注防火分区面积。

      幕墙工程。(包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等)及特殊的屋面工程,与其他特殊构造,对其设计、制作、安装等技术要求未加说明。

      缺电梯(自动扶梯),选择及性能说明包括功能、载重量、速度、停站数、提升高度等。

      墙体预留孔及楼板预留孔,管道井楼层的封堵方式等未说明。

      屋面防水等级未说明,或屋面具体做法不符合相应的防水等级要求。常见问题为:把屋面混凝土结构层作为一道防水设防,或卷材厚度不符合相应防水等级要求。

      三、建筑立面图审查中常见问题

      立面图与平面不一致。立面图两端无轴线编号,立面图除图名还需标比例。

      立面图外轮廓尺寸及主要结构和建筑构造的部位。如女儿墙顶、檐口、烟囱、雨篷、阳台、栏杆、空调隔板、台阶、坡道、花坛、勒脚、门窗、幕墙、洞口、雨水立管、粉刷分格线条等以及关键控制标高的柱注都应表示清楚。而多数立面图只表示层高的标高。立面图上应该把平面图上、剖面图上未能表达清楚的标高和高度均标注清楚。

      在平面图上未能表示清楚的窗口位置。在立面图上也应该加以标注,但往往没表示。

      立面图上装饰材料名称、颜色在立面图上标注不全,特别是底层的台阶、雨篷、橱窗细部较为复杂的未能标注,也无标注构造索引。

      四、剖面图审查中常见问题

      剖面位置不是选择在层高不同、层数不同、内外空间比较复杂,具有代表性的部位。局部较复杂的建筑空间以及平面、立面表达不清楚的部位,也没有绘制局部的剖面图。总之剖面图偏少。

      剖面图漏注墙、柱、轴线编号及相应尺寸,特别是厂房,其墙、柱、轴线之间的尺寸关系未标注清楚。

      剖切到或可见的主要结构和建筑构造部位。如室外地面、底层地坑、地沟、夹层、吊顶、屋架、天窗、女儿墙、台阶、坡道、散水等及其他装修等可见的内容没能完整的表示。

      高度尺寸标注不完整。一般只注外部尺寸及标高,而内部尺寸,如地沟深度、隔断、内窗、内洞口、平台、吊顶等平立面未能表达清楚的尺寸未表示。

      有些节点构造详图索引号在平面图上、立面图上表示不清楚。而应在剖面图上标注详图索引的,也未能标注。

      通过上面工程造价大数据网的小编给大家解读了关于审查施工图的四点技巧问题,小编相信各位朋友对这个问题有了更深刻的认识了解。那么,我们在做施工图审查的时候就需要注意这些问题,这样才能更好的做好施工图的审查工作。


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