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首页建设资讯企业资讯叮咚专栏 | 当BIM算量替代了人工算量,2条诀窍教你如何提升自身价值!

叮咚专栏 | 当BIM算量替代了人工算量,2条诀窍教你如何提升自身价值!

浏览量:428|发布日期:2019-09-05

_成本人的生存环境_

Cost man's living environment


什么是高附加值的成本管理工作,其实作为成本人的你,早就感觉到自己所处的环境在发生着变化:

  • 秋后算账式的控制价编制,竣工结算审核业务已经成为了人人都会做,人人都做得好的廉价服务。你从控制价、竣工结算编制审核中得到的收入越来越低。

  • BIM算量已经在逐渐取代你的算量能力。



_造价工程师的转型之路_

Cost Engineer Transition Road


面对变化的到来,成本人要怎样身处其中,沉着应战呢?

其实方法很简单,只需要找到那些历经时代和技术变化依然不变的需求,持续地积累自己的能力就可以了。


哪些是客户不变的需求呢?

节约成本提高资源使用效率。我给出的节约成本的手段有两个,技术手段和管理手段。这也是我们成本人职场发展道路。


1、偏技术的道路:设计维度的成本优化道路,目的是让自己成为稀缺人才,为社会带来不可替代的价值。
2、管理方向的道路:做管理方向的积极拓展,比如,在房地产公司,运用自身独特的技术价值,成为公司跨部门合作的核心节点,化解各部门认知偏误,充当跨部门的翻译者。在施工企业和咨询企业也要不断地拓展自己在公司的重要度,争取走上管理岗。


今天我们把聚焦点放在第一条道路,也就是设计维度的成本优化专才上。这也是本系列文章中的第一篇,也会持续的把这方面的知识传递给大家。


设计阶段成本优化的效果是很好的,而结构优化又是一个已经很成熟的领域,这方面的知识成体系化,我们就从结构优化开始吧。



_剪力墙优化_

Optimization of shear wall


剪力墙设计有两大指标,轴压比和位移角。今天先介绍轴压比。

  轴压比的概念:

指柱(墙)的轴压力设计值与柱(墙)的全截面面积和混凝土轴心抗压强度设计值乘积之比值。它反映了柱(墙)的受压情况。


轴压比的公式:

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 推导出布墙率的公式:

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 怎样运用布墙率来做结构设计优化?

举个例子,高层住宅34层,总高96m,单层面积400m2,剪力墙结构,三级抗震,地上荷重估算值按1.5t/m2,砼等级C40。


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_可以得到一些常识性的结论_

Common-sense conclusions


通过对布墙率公式的研究,可以得出以下几个推论:
1、地上荷重越小,布墙率越低,剪力墙越少。
2、砼强度等级越高,布墙率越低,剪力墙越少。
3、轴压比取值越大,布墙率越低,剪力墙越少。



Thanks for watching!

END


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数具叮咚

叮咚一下,数出你的具体错误

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