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叮咚专栏 | 关于布墙率的知识你都知道了吗?

类别:企业资讯|浏览量:1236|发布日期:2019-10-17

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_布墙率的重要作用_

The Important Role of Wall Layout Rate

 一、极好的设计优化指标


根据某大型房地产公司的资料,只要控制了布墙率,肯定会减少主材用量,降低成本。并且可以得出一个结论:凡是单方造价偏高的高层住宅项目,布墙率都严重偏离正常值。所以,在设计阶段,控制好了布墙率,就能够有效的降低成本。


二、设计与成本沟通的桥梁


布墙率还有一个重要的属性,它是成本人和设计人都看的懂的指标。在方案设计阶段,可以通过计算布墙率,快速判断设计方案是否经济。并且,布墙率能够避免成本人和设计人不在一个频道上交流的低效沟通状态。是真正实现成本与设计协同的媒介。



_布墙率在实战中的使用_

The Use of Wall Layout Rate in Actual Warfare


再来回顾一下布墙率的计算公式:

布墙率=标准层剪力墙水平投影面积/本层的结构面积


下面列出某地产公司的布墙率限额指标表:

对成本人员来讲,在方案设计阶段就可以初步判断的指标是布墙率,直观,容易计算,可近似推算含量指标。

计算布墙率的方法比较多,直接用CAD算图中剪力墙的面积,再除以本层结构面积。如果手上没有电脑,也没有装CAD,就直接用计算器和尺子进行简单的计算。所以,作为一个经验丰富的成本人,这个指标你一定要掌握。



Thanks for watching!

END





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